Tiền sử dụng đất là gì? Công thức tính tiền sử dụng đất

Đất là tài sản vô cùng quý giá của mỗi quốc gia. Vì vậy, mỗi khi các hộ gia đình có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì sẽ phải nộp cho Nhà nước một khoản tiền tương ứng theo quy định. Nếu bạn đang muốn tìm hiểu về vấn đề tiền sử dụng đất là gì và cách tính ra sao thì hãy theo dõi bài viết sau.

Tiền sử dụng đất là gì?

Để trả lời cho câu hỏi tiền sử dụng đất là gì bạn cần tham khảo chi tiết Luật đất đai 2013 của Nhà nước: “Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất”. 

Dựa vào khái niệm về tiền sử dụng đất cho thấy người sử dụng đất sẽ có quyền và nghĩa vụ sau khi đã nộp đủ tiền sử dụng đất như sau:

• Được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất.
• Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mục đích mới.
• Cho phép thực hiện hiện mục đích mới trên đất.

Những đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất:

• Các cá nhân, hộ gia đình sinh sống tại Việt Nam.
• Tổ chức kinh tế hoạt động tại Việt Nam.
• Người có quốc tịch Việt Nam nhưng đang định cư ở nước ngoài.
• Các doanh nghiệp hoạt động trên vốn đầu tư của nước ngoài.

Công thức tính tiền sử dụng đất là gì?

Theo Nghị định 45/2014/NĐ-CP điều 11 của Chính phủ thì cách tính tiền sử dụng đất đối với cá nhân hoặc hộ gia đình cụ thể như sau:

• Nếu chủ sở hữu được giao đất sau khi tham gia hình thức đấu giá thì tiền sử dụng đất chính là số tiền đã trúng trong phiên đấu giá.
• Nếu đất được giao không thông qua đấu giá thì công thức sử dụng là:

Số tiền sử dụng đất = Giá đất Nhà nước thu theo mục đích sử dụng x Diện tích đất muốn chuyển đổi – số tiền được giảm (nếu có)

• Trong trường hợp bạn muốn chuyển đổi đất nông nghiệp miễn phí tiền sử dụng đất thành đất ở thì:

Tiền sử dụng … Click để đọc thêm

Bài viết Tiền sử dụng đất là gì? Công thức tính tiền sử dụng đất đã xuất hiện đầu tiên vào ngày An Khang Real.

from An Khang Real https://ift.tt/2ZfVuAb
via An Khang Real WP An Khang Real Tumblr An Khang Real Bollger An Khang Real Weebly An Khang Real Medium An Khang Real Site An Khang Real YTB An Khang Real Vimeo An Khang Real Onedrive An Khang Real GG Drive An Khang Real Box An Khang Real FB An Khang Real Likedin An Khang Real Pinterest An Khang Real Twitter An Khang Real Diigo An Khang Real Evernote An Khang Real Instapaper An Khang Real Getpocket An Khang Real Nimb An Khang Real One Note An Khang Real Trello An Khang Real About An Khang Real Gravatar An Khang Real Juicer An Khang Real Mix An Khang Real Livejournal An Khang Real Soundcloud An Khang Real Calameo An Khang Real Authorstream An Khang Real Zippyshare An Khang Real ìmaceplate An Khang Real deviantart An Khang Real photopeach An Khang Real Cheaper An Khang Real Listly An Khang Real 500px An Khang Real Jimdo An Khang Real apsense An Khang Real psstach An Khang Real write An Khang Real intensedebate An Khang Real folk An Khang Real brandyourself An Khang Real elgg An Khang Real stocktwits An Khang Real chess An Khang Real Reddit