Đất xen kẹt là gì? Loại đất này có làm được sổ đỏ không?

Trên thị trường bất động sản hiện nay, xen kẹt được xem là loại đất giá rẻ được nhiều nhà đầu tư săn đón. Bên cạnh lợi nhuận trước mắt, thì đây cũng là loại đất tiềm ẩn nhiều rủi ro phải đối mặt. Vậy bạn đã biết đất xen kẹt là gì chưa? và các loại thủ tục để loại đất này được cấp sổ đỏ? Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc giúp bạn.

Khái niệm đất xen kẹt là gì?

Xen kẹt là đất nông nghiệp và vườn ao, chưa được Nhà nước công nhận là đất ở. Nằm xen kẽ giữa các nhà, khu dân cư hay phần đất dư ra sau khi được quy hoạch. Theo đó, khi được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì người dân chỉ được công nhận đây là đất ao, vườn.

Từ lâu, đất xen kẹt đã được xem là thiếu cơ sở và giấy tờ pháp lý. Vì vậy, mà mức giá được bán ra thấp hơn đất ở bình thường, chỉ giao dịch bằng giấy viết tay chứ không thông qua hợp đồng mua bán. Hiện nay, ở khu dân cư diễn ra tình trạng kinh doanh tràn lan do mang lại nhiều lợi nhuận mà không phải thông qua một thủ tục hay giấy tờ sổ đỏ như đất ở. 

Cũng vì vậy mà nhiều đối tượng lợi dụng sơ hở tung ra nhiều chiêu trò người dân nhẹ dạ cả tin mua loại đất này. Trên thị trường hiện nay, đất xen kẹt rơi vào mức giá từ 16 – 25tr/m2 và tùy thuộc vào vị trí. Tại Thủ đô Hà Nội, lượng đất xen kẹt cao hơn so với các tỉnh thành khác, vì đây luôn được xem là trắc địa trung tâm có mức giá cực cao.

Người dân chỉ mất khoảng 400 đến 500 triệu là có thể dễ dàng sở hữu một mảnh đất xen kẹt để xây nhà. Đây chính là giải pháp cho những gia đình có lượng tài chính hạn hẹp. Tuy nhiên, nên sáng suốt khi mua loại đất này, vì lợi ích nhiều mà rủi ro cũng không ít.

Đất xen kẹt có làm được sổ đỏ không?

Theo quy định luật đất đai, đã có danh sách những loại đất vườn … Click để đọc thêm

Bài viết Đất xen kẹt là gì? Loại đất này có làm được sổ đỏ không? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày An Khang Real.

from An Khang Real https://ift.tt/2P3EWvm
via An Khang Real WP An Khang Real Tumblr An Khang Real Bollger An Khang Real Weebly An Khang Real Medium An Khang Real Site An Khang Real YTB An Khang Real Vimeo An Khang Real Onedrive An Khang Real GG Drive An Khang Real Box An Khang Real FB An Khang Real Likedin An Khang Real Pinterest An Khang Real Twitter An Khang Real Diigo An Khang Real Evernote An Khang Real Instapaper An Khang Real Getpocket An Khang Real Nimb An Khang Real One Note An Khang Real Trello An Khang Real About An Khang Real Gravatar An Khang Real Juicer An Khang Real Mix An Khang Real Livejournal An Khang Real Soundcloud An Khang Real Calameo An Khang Real Authorstream An Khang Real Zippyshare An Khang Real ìmaceplate An Khang Real deviantart An Khang Real photopeach An Khang Real Cheaper An Khang Real Listly An Khang Real 500px An Khang Real Jimdo An Khang Real apsense An Khang Real psstach An Khang Real write An Khang Real intensedebate An Khang Real folk An Khang Real brandyourself An Khang Real elgg An Khang Real stocktwits An Khang Real chess An Khang Real Reddit