Hệ số điều chỉnh giá đất là gì các thông tin cần biết

Hệ số điều chỉnh giá đất là từ thường được sử dụng trong lĩnh vực bất động sản. Vậy đã bao giờ bạn thắc mắc hệ số điều chỉnh giá đất là gì chưa? Để giải đáp được câu hỏi này bạn hãy theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi nhé.

Hệ số điều chỉnh giá đất là gì?

Hệ số điều chỉnh giá đất hay còn có tên gọi khác là hệ số K. Đây là hệ số nhằm xác nhận giá đất của nhà nước để tính thu tiền của hộ dân khi sử dụng đất. Trường hợp giao đất qua đấu giá không được tính trong hệ số K.

Mỗi năm, Sở tài chính sẽ chịu trách nhiệm đứng ra kiểm tra lần lượt các tuyến đường, khu vực hay vị trí khác nhau. Một điều bắt buộc trong tiến trình này là các khu vực đã được kiểm tra phải phù hợp với điều kiện kinh tế xã hội tại nơi đó. Sau khi xác nhận được hệ số đã đo, công việc của Sở tài chính là xin ý kiến của Hội đồng nhân dân tỉnh. Khi ý kiến được phê duyệt, sẽ được trình lên Ủy ban nhân dân tỉnh. 

Quy trình xác định hệ số điều chỉnh giá đất là gì?

Quy trình xác định hệ số điều chỉnh giá đất được thực hiện theo các bước như sau:

Bước 1 xác định hệ số điều chỉnh giá đất: Triển khai cuộc điều tra nghiên cứu, thu thập thông tin

Thực hiện nghiên cứu, thu thập các thông tin về ít nhất 3 mảnh đất đã được chuyển giao trên thị trường. Đối với các nơi đất được  đấu giá thì tùy theo từng vị trí đất nhưng không được quá 2 năm sử dụng. Người ta chia thành 3 trường hợp khác nhau xảy ra trong quá trình thu thập thông tin.

• Trường hợp không có đủ thông tin về giá đất

Ở trường hợp này, việc thu thập thông tin sẽ chuyển đối tượng sang các vùng xung quanh có sự tương đồng. Chẳng hạn như sự tương đương nhau về vị trí địa lý, các điều kiện kinh tế và xã hội. Quá trình khảo sát về giá đất trên thị trường phải tuân theo các quy định của luật pháp nhà nước.

• Trường hợp có đầy đủ

… Click để đọc thêm

Bài viết Hệ số điều chỉnh giá đất là gì các thông tin cần biết đã xuất hiện đầu tiên vào ngày An Khang Real.

from An Khang Real https://ift.tt/2ZY3dnt
via An Khang Real WP An Khang Real Tumblr An Khang Real Bollger An Khang Real Weebly An Khang Real Medium An Khang Real Site An Khang Real YTB An Khang Real Vimeo An Khang Real Onedrive An Khang Real GG Drive An Khang Real Box An Khang Real FB An Khang Real Likedin An Khang Real Pinterest An Khang Real Twitter An Khang Real Diigo An Khang Real Evernote An Khang Real Instapaper An Khang Real Getpocket An Khang Real Nimb An Khang Real One Note An Khang Real Trello An Khang Real About An Khang Real Gravatar An Khang Real Juicer An Khang Real Mix An Khang Real Livejournal An Khang Real Soundcloud An Khang Real Calameo An Khang Real Authorstream An Khang Real Zippyshare An Khang Real ìmaceplate An Khang Real deviantart An Khang Real photopeach An Khang Real Cheaper An Khang Real Listly An Khang Real 500px An Khang Real Jimdo An Khang Real apsense An Khang Real psstach An Khang Real write An Khang Real intensedebate An Khang Real folk An Khang Real brandyourself An Khang Real elgg An Khang Real stocktwits An Khang Real chess An Khang Real Reddit