Giấy phép 1/500 là gì và những điều cần biết

Chắc hẳn nhiều người đi mua đất tại các dự án đang trong giai đoạn triển khai sẽ được nhân viên giới thiệu là dự án đã được quy hoạch 1/500 rồi. Vậy thì quy hoạch 1/500 hay giấy phép 1/500 là gì? Bài viết ngày hôm nay chúng tôi sẽ giúp bạn hình dung và hiểu rõ hơn về vấn đề này. 

Giấy phép 1/500 là gì?

Quy hoạch 1/500 (còn được gọi là quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500) cụ thể hóa nội dung quy hoạch phân khu và quy hoạch chung. Đây là bản bố trí đầy đủ các công trình trên đất về hạ tầng, kỹ thuật, chi tiết từ bố trí đến từng ranh giới lô đất của các dự án đầu tư xây dựng. Đây là nền móng cơ sở để giúp ta định vị được công trình, thi công thiết kế xây dựng.

Việc đền bù giải tỏa các khu đất nông nghiệp để mở rộng đường giao thông hoặc các dự án xây dựng nhà ở, khu công nghiệp… nhằm phát triển kinh tế – xã hội phải dựa trên cơ sở là đồ án quy hoạch chi tiết 1/500.

Quy hoạch 1/500 triển khai và cụ thể hóa quy hoạch 1/2000. Là cơ sở để lập các dự án đầu tư­ xây dựng, cấp giấy phép xây dựng và quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch. Việc lập quy hoạch 1/500 trên cơ sở phải phù hợp với quy hoạch 1/2000.

Giấy phép 1/500 được cơ quan nào phê duyệt? 

• Đầu tiên là bộ xây dựng tiến hành phê duyệt đất quy hoạch tỉ lệ 1/500 thuộc thẩm quyền cho phép của chính phủ.
• Thứ hai là ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt thuộc thẩm quyền của cấp tỉnh.
• Thứ ba, sau cơ quan cấp tỉnh sẽ đến cấp huyện phê duyệt các quy hoạch ở nông thôn.
• Sau ba giai đoạn này thì bạn có thể thực hiện bất cứ quy hoạch nào trong việc xây dựng đô thị mới cho thành phố.
• Chỉ cần có giấy tờ minh bạch, hợp pháp lý và đủ thẩm quyền cho dự án.

So sánh giữa Giấy phép quy hoạch 1/500 và quy hoạch 1/2000 

Điểm khác biệt giữa quy hoạch 1/500 và quy hoạch 1/2000: 

–          Đồ án quy hoạch chi tiết của 1/200 … Click để đọc thêm

Bài viết Giấy phép 1/500 là gì và những điều cần biết đã xuất hiện đầu tiên vào ngày An Khang Real.

from An Khang Real https://ift.tt/2Kpbk7l
via An Khang Real WP An Khang Real Tumblr An Khang Real Bollger An Khang Real Weebly An Khang Real Medium An Khang Real Site An Khang Real YTB An Khang Real Vimeo An Khang Real Onedrive An Khang Real GG Drive An Khang Real Box An Khang Real FB An Khang Real Likedin An Khang Real Pinterest An Khang Real Twitter An Khang Real Diigo An Khang Real Evernote An Khang Real Instapaper An Khang Real Getpocket An Khang Real Nimb An Khang Real One Note An Khang Real Trello An Khang Real About An Khang Real Gravatar An Khang Real Juicer An Khang Real Mix An Khang Real Livejournal An Khang Real Soundcloud An Khang Real Calameo An Khang Real Authorstream An Khang Real Zippyshare An Khang Real ìmaceplate An Khang Real deviantart An Khang Real photopeach An Khang Real Cheaper An Khang Real Listly An Khang Real 500px An Khang Real Jimdo An Khang Real apsense An Khang Real psstach An Khang Real write An Khang Real intensedebate An Khang Real folk An Khang Real brandyourself An Khang Real elgg An Khang Real stocktwits An Khang Real chess An Khang Real Reddit