GFA là gì? Công thức tính diện tích sàn xây dựng trên 

GFA là gì? đang là thắc mắc của nhiều người khi tiến hành đầu tư vào việc xây dựng các công trình. Đây được biết đến là cách tính chính xác để đưa ra những số đo sát với thực tế cũng như chi phí phát sinh trong quá trình thi công. Tuy nhiên, rất nhiều người vẫn chưa biết đến phương pháp đo thông minh này. Ở bài viết hôm nay, chúng tôi xin chia sẻ đến bạn cách tính nhanh mà hiệu quả nhất của GFA.

GFA là gì?

GFA được viết tắt từ Gross floor area là tổng diện tích của sàn xây dựng. Đây được xem là cơ sở để tính hệ số sử dụng đất, nhằm ngăn chặn tải chất lên các hệ thống kỹ thuật hạ tầng của một khu vực. Do đó, có một số kích thước sau đây sẽ không được tính gộp vào diện tích sàn xây dựng là: nơi để xe máy ô tô; hành lang giao thông chung; tầng, hầm kỹ thuật; sân vườn không được nối với nhà và tầng mái. Những diện tích này sẽ không là số liệu để xác định quyền sở hữu đất.

Nói chung, tổng diện tích không gian của một tòa nhà là GFA. Bao gồm các vị trí sau: tầng nổi trung gian, hầm, tầng lửng, các ngôi nhà áp mái có chiều cao từ 2,2 mét trở lên. Các chỉ số sẽ được lấy từ việc đo các mặt bên ngoài hoặc từ tim tường của các vách ngăn cách căn hộ. Đo từ đường giữa các bức tường nếu là dự án của LEED ID + C.

GFA không bao gồm nơi có mái che hở hay không được bao bọc. Chẳng hạn như hiên nhà, mái che lối đi bên ngoài, bậc thang, sân thượng, phần nhô ra ở mái và các vị trí có mô tả tương tự. Ngoài ra, còn loại trừ các rãnh ống, trục không khí, ống khói và nơi dành riêng cho việc lưu thông và đỗ xe cơ giới.

Trong xây dựng, công thức tính GFA là gì?

Diện tích sàn xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + kích thước khác ( lát gạch, móng phức tạp, ban công… tính theo %)

Trong đó:

Diện tích sàn sử dụng trong công thức tính GFA là gì?

• Trong trường hợp sàn

… Click để đọc thêm

Bài viết GFA là gì? Công thức tính diện tích sàn xây dựng trên  đã xuất hiện đầu tiên vào ngày An Khang Real.

from An Khang Real https://ift.tt/34KRoDX
via An Khang Real WP An Khang Real Tumblr An Khang Real Bollger An Khang Real Weebly An Khang Real Medium An Khang Real Site An Khang Real YTB An Khang Real Vimeo An Khang Real Onedrive An Khang Real GG Drive An Khang Real Box An Khang Real FB An Khang Real Likedin An Khang Real Pinterest An Khang Real Twitter An Khang Real Diigo An Khang Real Evernote An Khang Real Instapaper An Khang Real Getpocket An Khang Real Nimb An Khang Real One Note An Khang Real Trello An Khang Real About An Khang Real Gravatar An Khang Real Juicer An Khang Real Mix An Khang Real Livejournal An Khang Real Soundcloud An Khang Real Calameo An Khang Real Authorstream An Khang Real Zippyshare An Khang Real ìmaceplate An Khang Real deviantart An Khang Real photopeach An Khang Real Cheaper An Khang Real Listly An Khang Real 500px An Khang Real Jimdo An Khang Real apsense An Khang Real psstach An Khang Real write An Khang Real intensedebate An Khang Real folk An Khang Real brandyourself An Khang Real elgg An Khang Real stocktwits An Khang Real chess An Khang Real Reddit